上一期我们一起盘点整合了青岛知名的中小学周边新房，本期我们再看一下青岛高等院校周边新盘，虽不能说“学区房”，但是高等学府给一个城市带来的发展不可估量。

高校拉动经济消费，文化渗透辐射全城

大学生是一支庞大的消费群体，能在很大程度上带动当地经济的发展。另外，高校不止作为文化中心，对其所生存城市社会的文化具有潜移默化的辐射作用；作为文化的生成中心，对所在城市的文化素养具有引领、提升的作用，能够涵养城市文化。

大学城能够让城市土地合理利用，要知道大学城的建筑结构是特殊的，大学城占地面积广阔青岛科技大学考研，有着建筑群规模宏大的特点，这样的特点能够有利于城市格局的分布。

据统计，青岛目前有7所重点本科大学，以及6所民办本科学校，5所公办院校，2所民办院校；随着城市的发展需求陆续引进了20多所驻青分校，大学城早已名副其实。

青岛7大本科学校

多数集中在西海岸

目前有中国海洋大学、中国石油大学（华东）、山东科技大学、青岛科技大学、青岛大学、青岛理工大学和青岛农业大学在青岛创办学校，其中3所大学位于西海岸。

青岛本科院校分布图（位置仅供参考）

中国海洋大学

我们先来了解一下中国海洋大学（Ocean University of China），简称中国海大、海大（OUC），位于中国山东省青岛市崂山区，共分为浮山校区和海大崂山校区，学校是中华人民共和国教育部直属的综合性重点大学，是国家“双一流”、“985工程”和“211工程”重点建设高校之一，入选“2011计划”、“111计划”。

中国海洋大学周边住宅类楼盘仅有翡翠云城，项目规划有别墅、洋房、小高层、高层住宅以及公寓、写字楼等物业类型丰富齐全。

中国海洋大学周边楼盘展示

青岛大学

青岛大学共有两个校区分别在市南区宁夏路和崂山区松岭路金家岭校区。青岛大学（Qingdao University），简称“青大”（QDU），位于山东省青岛市，是山东省属重点综合大学，入选国家“111计划”， 山东省与青岛市共建高校，教育部“卓越工程师教育培养计划”、“卓越医生教育培养计划”改革试点高校，教育部来华留学示范基地建设高校，中国政府奖学金来华留学生接收院校，山东省首批应用基础型人才培养特色名校建设单位，设有国家大学生文化素质教育基地和国家华文教育基地。

青岛大学宁夏路主校区紧邻地铁2号线，周边楼盘以高端类住宅为主。颐山源墅为独栋类别墅产品，总价6000-8000万/套左右，目前已售罄。

青岛大学周边新盘展示

海信君澜规划图

海信国际中心近享一线海景资源

青岛大学金家岭校区紧邻青岛科技大学，我们合并到一起看看周边的新盘。

青岛科技大学

青岛科技大学（Qingdao University of Science and Technology） 位于山东省青岛市，是原化学工业部直属重点高校 ，入选国家“111计划”，是国家首批“卓越工程师教育培养计划2.0”、“新工科研究与实践项目”入选高校， 是国内第一家设立橡胶专业的高等院校，亚洲唯一的橡胶专业领域高校 。曾先后隶属国家轻工业部、国家化学工业部，现为山东省属重点建设的大学和山东省应用基础型人才培养特色名校。该学校共有2个小区，分别是崂山校区和四方校区。

青岛科技大学崂山校区紧邻地铁11号线青岛科技大学考研，周边也以中高端类楼盘为主，新房单价在45000元/㎡左右，别墅类产品单价高达80000元/㎡以上。

青岛科技大学周边楼盘展示

鲁商蓝岸丽舍营销中心及

210、303㎡别墅样板间VR全景

除鲁商蓝岸丽舍外，以下新盘也可以供您置业参考。

青岛农业大学

青岛农业大学位于城阳区，是“山东特色名校工程”首批立项重点建设大学、山东省博士学位授予立项建设A类单位、山东省一流学科立项建设单位，入选第一批卓越农林人才教育培养计划改革试点项目。

青岛农业大学紧邻地铁7号线，南侧为城阳正阳路商圈，也是整个区域的核心地段。

青岛农业大学周边新盘展示

双利城央府区位图

青岛理工大学

青岛理工大学共有两大小区，分别位于市北区山东路校区和西海岸嘉陵江路校区。青岛理工大学（Qingdao University of Technology）是一所省属重点大学、卓越工程师教育培养计划高校、山东省重点建设的应用基础型人才培养特色名校，入选国家“111计划”、全国“三全育人”综合改革试点单位、首批山东省一流学科建设高校，CDIO工程教育联盟成员单位。

青岛理工大学山东路市北校区周边新盘

碧桂园云著沙盘图

不足之处青岛科技大学考研，该校区位于老城区，周边道路比较狭窄，上下班高峰期道路比较拥堵；优势是周边居住氛围浓厚，人气足配套全。

青岛理工大学嘉陵江路校区周边新盘

校区周边新盘价格区间从14000-25000元/㎡不等，可满足刚需、改善等不同的购房需求；校区东侧为安子片区，南侧为薛家岛片区，并且近地铁1号线。

山东科技大学

山东科技大学（Shandong University of Science and Technology）简称山科大，建校于1951年，在青岛、泰安、济南三地办学，是一所工科优势突出，行业特色鲜明，工学、理学、管理学、文学、法学、经济学、艺术学等多学科相互渗透、协调发展的山东省重点建设的应用基础型人才培养特色名校，是国家“卓越工程师教育培养计划”、“卓越工程师教育培养计划2.0”、“新工科研究与实践项目”和“大学生创新创业训练计划项目”实施高校， 是山东省人民政府和应急管理部共建高校。

山东科技大学位于西海岸辛安片区，西侧近小珠山景区，东侧近海尔、海信、澳柯玛等工业园区，随着城市的发展变迁，学校周边已有龙湖、海信、中南、旭辉银盛泰等知名开发商入驻，房价从2011年的5、6千元上升至今天的1万2、3左右，对比西海岸金沙滩、香江路、长江路等片区，辛安片区新房价格优势明显，周边居住人气不断攀升，周边配套也在陆续完善中。

山东科技大学周边新盘展示

中国石油大学

中国石油大学（华东）是教育部直属全国重点大学，是国家“211工程”和“985工程优势学科创新平台”高校，是世界一流学科建设高校、高水平行业特色大学优质资源共享联盟成员高校，是“卓越工程师教育培养计划”、“111计划”、“国家建设高水平大学公派研究生项目”、“千人计划”重点建设的行业特色型大学入选高校之一。

中国石油大学近唐岛湾公园，南侧近地铁13号线及一线海景资源，北侧近地铁1号线，无论是地段还是周边配套都比较成熟完善，同样周边的新房价格也比辛安片区高一大截，大约在22000元/㎡左右，比较偏适合刚改和改善置业群体。

中国石油大学周边新盘

21所驻青分校不断落地中

近几年青岛据了解，目前青岛共签约引进高校32所，其中共有21所驻青分校，如山东大学（青岛）、中国科学院大学青岛校区（筹建）、中国社会科学院大学青岛校区（筹建）、哈尔滨工程大学青岛校区（在建）、中央美术学院青岛校区（在建）、中德双元工程大学、大连海事大学青岛校区（在建） 、海军潜艇学院、海军航空工程学院青岛分院、哈尔滨工业大学青岛科技园、西安交通大学青岛研究院、天津大学青岛海洋技术研究院、大连理工大学青岛研发基地、上海财经大学青岛财富管理研究院、吉林大学青岛汽车研究院、同济大学青岛研究院、四川大学青岛研究院 、对外贸易大学青岛研究院、北京航空航天大学青岛研究院、清华大学文化创意产业研究院、复旦大学青岛研究院、西北工业大学青岛研究院。

驻青分校数量多到快要数不清，大多数校区则址西海岸，如中央美术学院青岛校区、哈尔滨工程大学青岛校区（在建）、中德双元工程大学、复旦大学青岛研究院等等。本期我们重点来看位于即墨区的山东大学（青岛校区）周边新盘。

山东大学（青岛校区）

山东大学青岛（Shandong University Qingdao）简称山大青岛(SDUQ)青岛科技大学考研，创建于2016年，坐落于山东省青岛市即墨区。山东大学（青岛）与山东大学各个校区级别相同。学生在完成学业后，由山东大学颁发统一的毕业证书。山东大学（青岛）的建立，将组成济南、威海、青岛三地共八个校区的“山东大学系统”，并使山东大学成为中国地区最大、系统相对最完善的高校。

山东大学（青岛校区）位于即墨蓝色硅谷片区，近地铁1号线，东侧临一线海景，区域内自然环境佳。区域内配套设施不断完善，目前已有齐鲁医院等落地开建，新建楼盘也在不断增加。

山东大学（青岛校区）周边新盘

校区周边已碧桂园、鲁商、鲁信、实地、海尔和青岛城建等开发商入驻，新房价格从1.3万到2.1万/㎡不等，可选择的空间大。